Dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng

Dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng của An Lạc Phát ngày càng được nhiều chủ đầu tư tại Quảng Ngãi quan tâm, lựa chọn. Bởi hình thức này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm khá nhiều chi phí mà còn mang lại rất nhiều sự tiện lợi. Để hiểu rõ hơn về loại hình dịch vụ này, hãy công Công ty xây dựng An Lạc Phát tìm hiểu nội dung bài viết sau.

 

Khi nào nên chọn dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng 

Dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng sẽ phù hợp khi bạn không có nhiều kinh nghiệm và thời gian để giám sát công trình 

 

Xây dựng nhà ở là một quá trình dài bao gồm rất nhiều công đoạn khác nhau, như: chuẩn bị mặt bằng, xin cấp phép xây dựng, chuẩn bị vật liệu, xây dựng phần thô và thi công hoàn thiện. Trong đó, phần thi công hoàn thiện là quan trọng nhất, bởi nó quyết định đến tính thẩm mỹ của cả công trình.

 

Vậy, dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng nhà ở sẽ rất cần thiết và phù hợp trong các trường hợp sau:

 

Khi bạn không có nhiều thời gian để giám sát nhân công và tiến độ công trình xây dựng nhà.

 

Khi bạn muốn tạo nên một không gian hoàn hảo và đảm bảo được các công năng sử dụng của căn nhà.

 

Khi bạn không có chuyên môn hay am hiểu về kiến thức trong lĩnh vực xây dựng 

 

Khi bạn muốn tìm một đơn vị uy tín để thay bạn dự toán chi phí, lên bản vẽ chi tiết để hạn chế phát sinh chi phí và các rủi ro khi thi công xây dựng.

 

Ưu điểm khi chọn dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng 

 

Một vài ưu điểm khi chọn dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng 

 

Ngày càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng bởi mang lại rất nhiều lợi ích cho họ. Nổi bật nhất là: 

 

Tiết kiệm thời gian: Vấn đề mà kiến nhiều nhà đầu tư lo lắng nhất khi xây nhà chính là quá bận rộn, không có thời gian để coi ngó và giám sát công trình. Và, dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng ra đời đã giúp giải quyết nỗi lo lắng này cho các nhà đầu tư. Thời gian hoàn thiện sẽ được rút ngắn so với chủ đầu tư tự thuê nhân công xây dựng. 

 

Đảm bảo đúng tiến độ: So với xây nhà tự phát, việc lựa chọn một đơn vị kém uy tín sẽ dẫn đến tình trạng thời gian thi công bị kéo dài. Nhưng với một đơn vị uy tín với quy trình làm việc chặt chẽ sẽ luôn đảm bảo thời gian cho chủ đầu tư. Các điều khoản vi phạm hoặc chậm tiến độ so với thời hạn dự kiến sẽ được nhà thầu chịu trách nhiệm và bồi thường theo quy định đã cam kết trong hợp đồng.

 

Được tư vấn thiết kế miễn phí: Xu hướng xây nhà luôn thay đổi theo thời gian. Việc chọn đơn vị chuyên thi công xây dựng có kinh nghiệm dày dặn, họ sẽ tư vấn cho các gia chủ những mẫu thiết kế xu hướng mới nhất phù hợp với mong muốn. Từ đó, giúp chủ đầu tư sở hữu một căn nhà hoàn hảo về mọi phương diện. 

 

Đảm bảo chất lượng công trình: Chắc chắn một điều, với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm họ sẽ có cái nhìn khái quát. Từ đó, đưa ra bản vẽ chi tiết đảm bảo công năng sử dụng cho ngôi nhà. Đồng thời, dựa vào với nguồn vật liệu chất lượng chắc chắn bạn sẽ yêu tâm hơn về chất lượng của công trình. 

 

Tiết kiệm chi phí: Với nhiều năm nhận thi công xây dựng nhà trọn gói  cho rất nhiều chủ đầu tư, họ đã tích lũy được rất nhiều kinh nghiệm thực tế. Chính vì thế, thông thường những Công ty xây dựng sẽ dự toán gần như chính xác chi phí mà bạn cần để xây dựng nhà. Từ đó, tránh phát sinh những chi phí khi thi công xây dựng, đồng thời hạn chế tối đa các rủi ro. 

 

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ tại An Lạc Phát 

 

An Lạc Phát - Đơn vị cung cấp dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng uy tín, chuyên nghiệp   

 

Bạn muốn sở hữu một căn nhà như ý? Bạn muốn tiết kiệm tối ưu chi phí mua vật tư và nhân công xây dựng? Thế thì, dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng chính là lựa chọn tốt nhất cho bạn. 

 

Với dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Công ty TNHH xây dựng TM An Lạc Phát sẽ giúp bạn giải quyết hết tất cả mọi vấn đề. Và, đây là những lý do bạn nên chọn An Lạc Phát.

 

Là Doanh nghiệp đi đầu trong việc tạo thói quen xây dựng trọn gói cho các khách hàng tại Quảng Ngãi từ năm 2015.

 

Có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến, giúp đưa các tư vấn tốt nhất cho khách hàng nhằm giảm thiểu rủi ro và phát sinh ngoài ý muốn 

 

Cam kết không nhận công trình thi công quá khả năng, bàn giao nhà đúng thời gian ký kết trong hợp đồng.

 

Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, chuyên môn cao đã từng thi công trực tiếp tại các công trình tại TP Hồ chí Minh, Đà Nẵng, Quảng Nam.

 

Cam kết bảo hành trọn đời, kết cấu BTCT chịu lực nhà (trừ trường hợp chiến tranh hỏa hoạn…tác động phá hoại có chủ tâm.)

 

Cam kết hỗ trợ tối đa về thủ tục xin phép xây dựng, hoàn công.

 

Cam kết về chất lượng vật tư, không gian lận.

 

Quy trình thi công và hoàn thiện xây dựng

 

Quy trình thực hiện tại An Lạc Phát 

 

Ai cũng mong muốn tìm được cho mình một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp để sử dụng dịch vụ. Thế nên, để thể hiện tính chuyên nghiệp và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng tại An Lạc Phát. Chúng tôi đã cho ra quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch. Cụ thể, như sau: 

 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng.

 

Bước 2: Gặp gỡ lắng nghe, tâm tư, nguyện vọng của khách hàng (lần 1); tư vấn thiết kế, công năng sơ bộ để tính giá thành xây dựng.

 

Bước 3: Sơ bộ công năng, concept về thiết kế ngoại thất, báo giá xây dựng thô, phục vụ cam kết vật tư và dự toán kinh phí xây dựng cho gia chủ.

 

Bước 4: Chốt thiết kế, đơn giá xây dựng, công ty triển khai xin giấy phép xây dựng, ký hợp đồng, triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

 

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế thi công cho chủ đầu tư tự thẩm tra về kết cấu, chỉnh sửa lần cuối sau đó thi công.

 

Bước 6: Triển khai thi công, giám sát thi công, giám sát vật tư theo phụ lục hợp đồng.

 

Chính sách và cam kết tại An Lạc Phát 

 

Xây dựng An Lạc Phát là một công ty xây dựng uy tín được nhiều người nhiều chủ đầu tư lựa chọn tại Quảng Ngãi. Sở dĩ công ty luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo chủ đầu tư vì giữ vững 3 cam kết “An toàn - Chất lượng - Nhanh chóng”. Đồng thời, An Lạc Phát còn muốn mang đến những giá trị tốt nhất cho khách hàng và đảm bảo quyền lợi giữa 2 bên khi hợp tác. Thế nên, chúng tôi đã có những chính sách và cam kết khi khách hàng sử dụng dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng như sau:   

 

Tư vấn nhiệt tình và hoạch định phương án phù hợp nhất cho khách hàng bởi đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. 

 

Thi công đúng chất lượng, đúng tiêu chuẩn, đúng vật tư và 

 

Cam kết thời gian bàn giao theo đúng quy định trong hợp đồng.

 

Cam kết bảo hành: 5 năm cho phần kết cấu, 1 năm cho phần hoàn thiện.

 

Thường xuyên theo dõi công trình sau khi hết thời gian bảo hành.

 

Cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng ký kết

 

Một số câu hỏi thường gặp 

 

1/ Dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng bao gồm những gì?

 

Dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng bao gồm những gì? Đây là câu hỏi được hầu hết các chủ đầu tư quan tâm khi tìm hiểu về dịch vụ cũng như các đơn vị chủ thầu. Vậy, nội dung sau An Lạc Phá sẽ giải đáp cho bạn tất tần tật các công việc mà đơn vị nhà thầu phải làm trong gói dịch vụ này nhé. 

 

Sự chuẩn bị trước khi thi công xây dựng

 

Thông thường những đơn vị cung cấp dịch vụ này họ sẽ thay bạn chuẩn bị tất cả vấn đề sau trước khi bắt đầu thi công xây dựng:

 

Làm thủ tục với chính quyền địa phương để xin cấp phép xây dựng

 

Chuyển đổi đồng hồ điện, đồng hồ nước đến nơi khác

 

Liên hệ với các chủ nhà lân cận để họ thông cảm khi xảy ra tiếng ồn và ảnh hưởng bụi bặm 

 

Có quá nhiều công việc cần chuẩn bị trước khi thi công xây dựng 

 

Tháo dỡ, san lấp mặt bằng

 

Nếu bạn xây mới trên nền đất gồ ghềnh thì còn phải san lấp mặt bằng, hoặc xây lại nên nền đất cũ thì cần quá trình tháo dỡ. Cả 2 đều sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức để thực hiện. Nếu không có máy móc hỗ trợ bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Thế nhưng, với các nhà thầu việc này lại khá dễ dàng thực hiện đối với họ. Họ sẽ thay bạn thực hiện các công việc như:

 

Tháo dỡ và thu mua xác nhà cũ với chi phí hợp lý

 

Cẩn trọng trong vấn đề tháo dỡ để tránh gây ảnh hưởng cho các ngôi nhà lân cận

 

Đảm bảo an toàn cho nhân công tháo dỡ và các ngôi nhà lân cận 

 

Trách nhiệm của nhà thầu khi lỡ xảy ra thưa kiện, đòi bồi thường

 

Khi thi công xây dựng chắc chắn sẽ có nhiều lúc không may xảy ra rủi ro như: thiệt hại về tài sản, thiệt hại về sức khỏe hay thiệt hại về tính mạng. Vậy, với những trường hợp này bạn nên trao đổi và thống nhất với nhà thầu về trách nhiệm của mỗi bên, để khi phát sinh vấn đề không xảy ra tranh chấp. Điều này, cực kỳ quan trọng bạn hãy lưu ý khi ký hợp đồng thi công xây dựng.

 

2/ Tầm quan trọng của phần hoàn thiện nhà thô là gì?

 

Nhiều người vẫn nghĩ rằng, khi làm nhà miễn sao công trình chắc chắn là được cần gì quan tâm đến phần thô cần làm những gì. Chính vì thế, nhiều người đã mắc một số sai lầm khi chọn thợ cũng như giám sát công trình dẫn đến nhiều hệ quả không như ý muốn. 

 

Xây dựng phần thô chính là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình sau 

 

Chính vì thế, nội dung sau đây Công ty xây dựng An Lạc Phát sẽ nêu tầm quan trọng của từng giai đoạn hoàn thiện phần thô. Từ đó, giúp bạn giảm thiểu những phiền toái khi thi công xây dựng phần thô. 

 

Phần thô chính là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này. Xây dựng phần thô tốt, đúng quy trình và chuẩn xác thì những phần thi công sau càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí, thời gian và giảm thiểu tối đa những rủi ro không đáng có.

 

Nếu tính toán kỹ, khi hoàn thiện phần xây thô sẽ giúp cho các nội dung sau thuận lợi và chính xác hơn. Ngược lại, nếu làm mà không tính toán, thì với cái suy nghĩ “ cứ làm rồi rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết thôi” thì hậu quả sẽ khôn lường. 

 

Khi đắp vữa không nên quá dày, nếu không có thể dễ bị bong ra khỏi bề mặt. Bởi thế, bạn cần nắm rõ và tính toán những vị trí thoát nước thường xuyên để đặt lỗ chờ, tránh tình trạng đục phá. Riêng ở phần khối xây, cần phải nắm rõ những vị trí xung yếu để có quy cách xây thích hợp, đảm bảo kết cấu.

 

Với những vị trí khoan vít, treo thiết bị nặng hay hàn chân sắt vào chân tường thì nên xây gạch đặc. Mặt dù, tất cả đều là những chi tiết nhỏ, nhưng nếu không lưu tâm đến sẽ khiến tường bị phá rất nhiều và gây yếu tường.

 

Đối với phần bê tông thì cần đặc biệt lưu ý về độ chính xác, tốt nhất càng chuẩn xác thì công trình càng chất lượng. Bởi việc, xử lý lại bê tông không đảm bảo chất lượng hay kích thước sẻ rất mất thời gian và tốn kém chi phí. 

 

Có thể nói, phần thô càng chắc, càng chuẩn xác thì những công việc sau càng trở lên dễ dàng. Hiểu được điều này, Công ty xây dựng An Lạc Phát đã cho ra đời dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng để giúp việc thi công xây dựng hạn chế xảy ra sai sót trong suốt quá trình thi công. 

 

3/ Những giải pháp nhận thầu thi công và hoàn thiện xây dựng 

 

Hiện nay, có 2 giải pháp nhận thầu thi công và hoàn thiện xây dựng nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Cụ thể, 2 giải pháp như sau: 

 

Thuê đội thợ hoàn thiện riêng rẽ

 

Thuê đội thợ hoàn thiện đơn lẻ tuy rẻ nhưng lại có nhiều vấn đề bất cập 

 

Quá trình thi công và hoàn thiện bao gồm rất nhiều giai đoạn khác nhau. Chính vì thế, nhiều khách hàng vì muốn tiết kiệm chi phí nên sẽ thuê đội ngũ xây dựng theo giai đoạn. Chẳng hạn như, thợ xây dựng phần thô riêng và thợ hoàn thiện bàn giao công trình riêng.

 

Tuy nhiên, việc thuê đội ngũ riêng lại khiến xảy ra rất nhiều vấn đề. Vì, khi có quá nhiều đội làm việc với nhau sẽ không tránh khỏi việc hiểu lầm ý nhau, bởi không có người giám sát tất cả các công đoạn thi công xây dựng để chỉ đạo. Chinh vì thế, khi xảy ra sai sót sẽ không có ai đứng ra chịu trách nhiệm và chủ đầu tư sẽ phải tự chịu khoảng này. 

 

Thuê đơn vị hoàn thiện xây dựng chuyên nghiệp 

 

Một đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ thi công hoàn thiện chất lượng nhất 

 

Hiện nay, so với tự thuê đội ngũ hoàn thiện riêng rẽ theo từng giai đoạn thì việc tìm đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng được ưa chuộng hơn. Bởi, những đơn vị chuyên nghiệp họ sẽ có người quản lý, giám sát và chịu trách nhiệm toàn bộ quy trình xây dựng. Họ sẽ biết cách bố trí mọi thứ theo tuần tự một cách thống nhất. 

 

Bên cạnh đó, với đơn vị có kinh nghiệm họ sẽ đưa ra những tư vấn hợp ý, đúng ý cho bạn một ngôi nhà chất lượng nhất. Và, với giải pháp nhận thầu này bạn sẽ trả một khoản chi phí cao hơn so với thuê thầu đơn lẻ. Nhưng bù lại, bạn sẽ đảm bảo được chất lượng công trình cũng như công năng sử dụng của căn nhà. 

 

4/ Những điều cần lưu ý khi giám sát hoàn thiện xây dựng nhằm tránh phát sinh chi phí

 

Chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà bao gồm rất nhiều khoản khác nhau, như: giải phóng mặt bằng, tháo dỡ, thiết kế, xây dựng, nhân công, trang trí nội thất,… Ngoài những khoản cố định này, sẽ không tránh rất nhiều khoảng phát sinh khác khi thi công xây dựng nhà ở. Vậy, sau đây An Lạc Phát sẽ chia sẻ những điều cần lưu ý khi giám sát hoàn thiện xây dựng để tránh các phát sinh chi phí nhé. 

 

Chọn vật liệu xây dựng 

 

Thông thường những vấn đề gây phát sinh chi phí trong quá trình chọn vật tư xây dựng sẽ rơi vào những trường hợp cụ thể sau:

 

Mua thừa vật tiêu xây dựng

 

Mua phải vật tư không đúng chất lượng như mong muốn

 

Mua vật tư không phù hợp với kết cấu công trình xây dựng

 

Không tham khảo trước giá của vật tư xây dựng 

 

Trao đổi rõ ràng với Kiến Trúc Sư 

 

Trao đổi rõ ràng với kiến trúc sư trước khi thi công xây dựng 

 

Khoảng phát sinh thứ 2 là do không trao đổi kỹ càng với kiến trúc sư trước khi thi công xây dựng. Một căn nhà muốn đảm bảo công năng và chất lượng cần có bản thiết kế chi tiết, rõ ràng. Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư không trao đổi rõ ràng ngay từ đầu dẫn đến quá trình thi công cần điều chỉnh khiến tất cả các quá trình sau không đúng như dự tính ban đầu. Từ đó làm gia tăng thêm khoản chi phí phát sinh ngoài ý muốn. 

 

Kiểm tra chất lượng và các công đoạn về

 

Để tránh phát sinh chi phí, khi giám sát công trình bạn cần chú ý các vấn đề sau: 

 

Trát tường: xem có xảy ra những sự cố về nứt gãy và chống thấm

 

Láng sàn: xem những đường vân có bị mấp mô hay gây mất thẩm mỹ hay không 

 

Sơn tường: xem phần trát mịn và lớp sơn lót đã được sơn kỹ càng hay chưa trước khi dùng

 

sơn màu. (Lưu ý: Để màu sơn được mượt và đẹp hơn nên sơn lót lớp sơn màu trắng hai lớp trước khi sơn màu)

 

Lắp đặt điện nước và hệ thống kỹ thuật

 

Bạn cần giám sát thi công theo sự chỉ dẫn của bản vẽ thiết kế để đảm bảo an toàn và thẩm mĩ cho căn nhà. (Lưu ý, khi giám sát thi công nếu phát hiện không đúng theo bản vẽ tại công đoạn nào hãy yêu cầu chỉnh sửa ngay tại đó. Trành khi hoàn thiện xong mới chỉnh sửa bạn sẽ mất thêm một khoản chi phí khá nhiều nữa đó). 

 

Giám sát lắp đặt hệ thống điện nước 

 

Lắp đặt nội thất 

 

Đồ nội thất là một trong những yếu tố gây phát sinh khá nhiều nhất trong cả quá trình hoàn thiện nhà. Chính vì thế, chủ đầu tư nên kiểm soát tốt khâu hoàn thiện nội thất, tránh để tình trạng phát sinh chi phí, làm ảnh hưởng đến phần dự trù kinh phí ban đầu.

 

5/ Chi phí hoàn thiện xây dựng nhà như thế nào? 

 

Hoàn thiện xây dựng nhà là bước tiếp theo sau quá trình xây thô nhà ở. Vì vậy, chủ đầu tư cần nắm rõ các khoản chi phí hoàn thiện xây dựng cũng như cách tính chi phí hoàn thiện nhà để dự trù kinh phí cho phù hợp và chính xác nhất. 

 

Chi phí hoàn thiện là gì? Bao gồm những gì?

 

Chi phí hoàn thiện nhà là khoản chi phí dành cho phần thi công hoàn thiện một ngôi nhà. Trong đó, sẽ bao gồm: chi phí vật tư hoàn thiện và Chi phí nhân công xây dựng.

 

Và trong phần chi phí vật tư sẽ bao gồm các khoản phí như:

 

Chi phí lát sàn, ốp gạch trang trí

 

Sơn nước

 

Thiết bị vệ sinh, nhà tắm

 

Hệ thống điện, đèn chiếu sáng 

 

Trần thạch cao, vách kính vệ sinh 

 

Lan can, ban công, cầu thang

 

Hệ thống cửa đi, cửa sổ

 

Có rất nhiều khoản chi phí cần để hoàn thiện một ngôi nhà 

 

Cách tính chi phí hoàn thiện xây dựng nhà phần thô 

 

Thống kê và phân loại vật tư

 

Để hoàn thiện một ngôi nhà chắc chắn sẽ không thể nào thiếu được phần vật tư xây dựng. Việc thống kê và phân loại vật tư sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế. Qua đó, việc mua sắm và chuẩn bị vật tư thi công xây dựng sẽ trở nên dễ dàng hơn. 

 

Và khi tính toán vật tư, bạn nên dự trù luôn phần phát sinh chi phí hoàn thiện nhà để tránh bị thiếu làm ảnh hưởng đến tiến độ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói.

 

Tính toán diện tích hoàn thiện nhà

 

Khi tính chi phí hoàn thiện xây dựng, diện tích ảnh hưởng rất nhiều đến phần dự trù kinh phí. Và, đối với từng hạng mục sẽ có những cách tính diện tích của riêng nó. 
Cụ thể như: tính diện tích tường cần trát bằng cách đo chiều dài và chiều rộng của bức tường, còn tính tổng diện tích tường trát sẽ bằng diện tích của các bức tường trong nhà nhân với 2 mặt. Hoặc, tính diện tích cầu thang bạn sẽ phải tính diện tích cổ bậc, mặt bậc và chiếu nghỉ. 

 

Diện tích mặt bậc = chiều dài x chiều rộng mặt bậc x số mặt bậc (không tính chiếu nghỉ).

 

Diện tích cổ bậc = chiều cao x chiều dài mỗi bậc x số bậc (tính cả chiếu nghỉ).

 

Diện tích chiếu nghỉ = chiều dài x chiều rộng chiếu nghỉ x số chiếu nghỉ.

 

Tổng hợp chi phí xây dựng phần thô 

 

Sau khi đã xác định được các loại vật tư, diện tích hoàn thiện, chi phí nhân công và khoản dự phù phát sinh. Lúc này bạn tiến hành tổng hợp các chi phí xây dựng hoàn thiện phần thô.
Và, để tiết kiệm được tối đa chi phí hoàn thiện nhà xây thô cũng như lựa chọn phương án hoàn thiện phù hợp nhất bạn nên so sánh chi phí tổng hợp theo m2.

 

6/ Cách chọn đơn vị thi công và hoàn thiện xây dựng uy tín? 

 

Dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng hiện đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Bởi nhu cầu khá cao, thế nên ngày càng nhiều nhà thầu ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. 

 

Vậy, làm thế nào để có thể chọn được đơn vị phù hợp nhất giữa muôn vàng cái tên ngoài kia đã trở thành nỗi băn khoăn của nhiều người. Vậy, Công ty TNHH Xây dựng TM An Lạc Phát sẽ đưa ra 5 tiêu chí “vàng” giúp bạn chọn được đơn vị thi công xây dựng phù hợp nhất nhé. 

 

5 tiêu chí để đánh giá đơn vị nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp 

 

Xem năng lực và kinh nghiệm làm việc 

 

Tiêu chí đầu tiên để đánh giá đơn vị thi công xây dựng có uy tín hay không chính là kinh nghiệm và năng lực làm việc của họ. Bạn có thể xem xét cả 2 yếu tố này thông qua website của họ.

 

Về kinh nghiệm làm việc: bạn hãy xem qua phần giới thiệu công ty, xem qua thời gian hoạt động và những nhân sự chủ chốt của họ. Qua đây, bạn phần nào sẽ đánh gái được kinh nghiệm làm việc của họ.

 

Về năng lực làm việc: hãy xem những ý tưởng của họ thông qua sự tư vấn cho bạn, đồng thời hãy xem những hạng mục mà họ đã thực hiện. Nếu dự án càng nhiều chứng tỏ năng lực của họ cao nên mới được nhiều khách hàng ưu ái lựa chọn đến vậy.

 

Tham khảo các khách hàng họ đã làm

 

Cách đánh giá trực quan nhất là thông qua sự tìm hiểu ý kiến của những người thân, bạn bè đã từng sử dụng dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng nhà. Nếu xung quanh chưa ai từng sử dụng dịch vụ của đơn vị này, hãy tham khảo đánh giá của nhiều khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của họ trên website. Qua đây bạn sẽ có thêm những thông tin hữu ích để đánh giá đơn vị đó.

 

Việc tham khảo ý kiến của người khác nên càng nhiều càng tốt. Và, nếu hầu hết đều có những nhận xét và đánh giá hài lòng về đơn vị đó thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn. 

 

Tiến độ họ thi công xây dựng nhà

 

Ngoài xem xét trình độ chuyên môn kỹ thuật, bạn cũng nên đánh giá độ uy tín của đơn vị xây dựng qua thời gian thi công. Một nhà thầu uy tín, họ sẽ có bản kế hoạch thi công rõ ràng và đầy đủ cho chủ đầu tư. Để từ đó đưa ra biện pháp thi công, thời gian hoàn thiện và bàn giao công trình đúng theo quy định trong hợp đồng.

 

Nếu như đơn vị nào không cam kết được thời gian hoàn thành, và điều này không được thể hiện rõ trong bản hợp đồng thi công xây dựng thì bạn nên cân nhắc lại. 

 

Kinh phí đầu tư phù hợp 

 

Dù biết rằng, “tiền nào của đó” nhưng đôi giá thành lại ảnh hưởng khá nhiều đến sự quyết định của chủ đầu tư. Họ thường có xu hướng đi so sánh giá, và chọn những đơn vị có giá thành thấp hơn. Tuy nhiên, việc sử dụng giá rẻ hơn nhiều đồng nghĩa với việc sau này bạn sẽ chịu rất nhiều rủi ro. 

 

Chính vì thế, thay vì cứ quá quan tâm vào giá rẻ hay đắt thì nên xem mức giá họ đưa ra có phù hợp hay không. Ví dụ như: 

 

Khối lượng công việc họ thực hiện như thế nào

 

Họ có mô tả rõ ràng các loại vật liệu sử dụng hay không, bởi chất lượng ảnh hưởng rất nhiều đến giá thành

 

Các thiết bị họ sử dụng để thiết kế và thi công công trình của bạn

 

Bảo hành sau công trình 

 

Hầu hết các đơn vị nhà thầu hiện nay đều sẽ có những cam kết bảo hành sau xây dựng. Thời gian bảo hành tuỳ thuộc vào từng đơn vị. Đây là chính sách nhằm khuyến khích khách hàng yên tâm sử dụng cũng như đảm bảo quyền lợi cho họ. Nếu đơn vị nào không có những cam kết và chính sách bảo hành rõ ràng trong hợp đồng xây dựng nhà thì bạn nên xem xét lại nhé.

 

Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp các chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc lựa chọn dịch vụ thi công và hoàn thiện xây dựng từ đơn vị uy tín như An Lạc Phát. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng. 

XEM THÊM:

An Lạc Phát đơn vị xây dựng nhà trọn gói hàng đầu tại Quảng Ngãi 

Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp - giá tốt tại An Lạc Phát 

Vui lòng liên hệ đến Hotline 0901 779 539 để được chuyên viên tư vấn giải đáp mọi thắc mắc và đăng ký khóa học phù hợp nhất. Chúng tôi rất hân hạnh được hỗ trợ quý học viên!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TM AN LẠC PHÁT 
VPĐD: 20 Xuân Diệu, P. Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi
Hotline: 0901 779 539
Email: xaydunganlacphat@gmail.com